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多项选择题 个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括：( )

A、经销商风险

B、假按揭风险

C、由于房产价值下跌导致超额押值不足

D、借款人的经济财务状况恶化的风险

E、国家对房市采取宏观调控策措施

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