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多项选择题下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的有( )。

A、在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体

B、在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理

C、采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项目的物业管理酬金

D、在酬金制下，物业服务企业固定成本的比例偏低

E、在包干制下，人工成本占总成本的比例偏低

  • A,C

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