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[材料题] 延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：
多项选择题1.房地产的定价策略有( )。

A、折扣定价策略

B、竞争定价策略

C、价格浮动定价策略

D、心理定价策略

  • A,D

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多项选择题2.本案中小区房屋的销售价格均价确定为( )元。

A、3000

B、3300

C、4120

D、4352

  • B

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多项选择题3.本案的房地产定价方法为( )。

A、竞争价格定价法

B、成本加成定价法

C、顾客感受定价法

D、需求导向定价法

  • B

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多项选择题4.若该地产公司楼盘，物有所值，买气旺盛，其欲直接调整价格的方式为( )。

A、基价调整

B、差价系数调整

C、价格差异调整

D、付款方式调整

  • A,B

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