试题详情
[材料题] 评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元，／m，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。
多项选择题1.已知报酬率为8%，该酒店式公寓建成后的价值为( )元／m。

A、3000

B、3533

C、3577

D、3750

  • B

  • 关注下方微信公众号，在线模考后查看

多项选择题2.评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有( )。

A、成本法

B、收益法

C、假设开发法

D、基准地价修正法

  • B

  • 关注下方微信公众号，在线模考后查看

多项选择题3.该酒店式公寓建成后的年净收益为( )元／m。

A、300

B、360

C、540

D、600

  • A

  • 关注下方微信公众号，在线模考后查看

多项选择题4.该酒店式公寓建成后，其剩余土地使用期限为( )年。

A、37

B、38

C、39

D、40

  • A

  • 关注下方微信公众号，在线模考后查看

热门试题