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[材料题] 张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。


根据以上资料，回答下列问题：
多项选择题1.在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案的现金流出应包括( )。

A、初始投资

B、经营成本

C、还本付息

D、经营税金

  • A,B,D

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多项选择题2.在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案经营期间的投资收益率高低关系正确的为( )。

A、甲大于乙，乙大于丙

B、乙大于甲，甲大于丙

C、乙等于丙，丙大于甲

D、甲等于乙，乙大于丙

  • C

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多项选择题3.用净现值法进行方案比较，甲、乙、丙三个投资方案从优到劣的排列顺序为( )。

A、甲、乙、丙

B、甲、丙、乙

C、丙、乙、甲

D、乙、丙、甲

  • C

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多项选择题4.进行方案比选时，甲、乙、丙三个投资方案之间的关系为( )。

A、现金流相关方案

B、互斥方案

C、混合方案

D、互补方案

  • B

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