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[材料题] 某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m,建筑安装工程费为2500元/m,各项规费为300元/m。该项目营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定:以市场价格为主。(5)销售渠道:委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售,并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排:开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式,邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予100元/m的价格优惠。
多项选择题1.若该项目加成率为25%,则按照成本加成定价法确定的价格应为( )元/m

A、3977

B、4261

C、4620

D、4125

  • D
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多项选择题2.该项目营销方案采用的促销方式有( )。

A、广告

B、人员推销

C、活动推广

D、价格折扣

  • A,C,D
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多项选择题3.该项目采用的销售渠道为( )。

A、直接渠道、独家代理

B、间接渠道、联合销售代理

C、间接渠道、独家销售权代理

D、直接渠道、公开销售代理

  • B
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