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多项选择题关于契税的计税依据，下列说法正确的有（ ）。

A、以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格

B、土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格

C、土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格

D、土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

E、以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格

  • A,B,D,E

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