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[材料题] 某化工企业拥有房屋三幢，原值为2000万元。其中一栋为自用厂房；一栋作为学校使用，原值为600万元；另外一栋租给玩具厂作为厂房，全年收取租金60万元，原值为600万元。当地房产税计税余值扣除比例为20%。 根据以上资料，回答下列问题：
多项选择题1.下列关于房产税纳税人的说法中，正确的是( )。

A、产权属国家所有的，不用纳税

B、产权出典的，由承典人纳税

C、产权未确定的，由产权所有人纳税

D、融资租赁的房产，由出租人依照房产余值缴纳房产税

  • B

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多项选择题2.该企业自用的房屋其房产税( )。

A、计税依据为自用房屋的房产原值

B、计税依据为全部原值

C、全年应纳税额为7.68万元

D、全年应纳税额为19.2万元

  • C

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多项选择题3.依据税法规定，该企业作为学校使用的房屋应( )房产税。

A、免征

B、减半征收

C、全额征收

D、缓征

  • A

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多项选择题4.该企业全年应合计缴纳房产税( )万元。

A、7.68

B、72

C、14.88

D、16.64

  • C

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多项选择题5.我国目前开展个人住房征收房产税改革试点的城市有( )。

A、北京

B、上海

C、重庆

D、天津

  • B,C

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