A、出租人向管理部门提出申请，领取《房屋租赁证》

B、寻租人确定房源

C、租赁双方签订书面租赁合同

D、房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案

E、出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。