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[材料题] 某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售，该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除，采用产权调换方式按原面积安置。原房屋重置价为600元/平方米，经评估人员确定为七成新。目前市场价为1500元/平方米，新建房工程造价1300元/平方米，市场价2500元/平方米。
多项选择题1.房地产开发公司为此项目施工招标时，必须具备（ ）。

A、工程综合说明

B、设计文件

C、主要施工方案

D、工程质量标准

  • A,B

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多项选择题2.房地产开发公司在交易前计算建造成本包括（ ）。

A、土地使用权出让金

B、房屋拆迁安置补偿费

C、房屋建筑安装工程费

D、管理费

  • C,D

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多项选择题3.该房地产开发公司在房屋建设期间预售，必须满足的条件是取得（ ）。

A、土地使用权证

B、建设工程规划许可证

C、预售许可证

D、房屋所有权证

  • A,B,C

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