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多项选择题下列不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力的有（ ）。

A、因合法建造房屋等事实行为而取得房屋的

B、因继承取得房屋的

C、因受遗赠取得房屋的

D、因买卖取得房屋的

E、在房屋上设定抵押权的

  • D,E

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