A、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

B、业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让

C、业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房

D、业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利