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单项选择题关于收益法，下列说法不正确的是（ ）。

A、适用于评估收益性房地产

B、受限于被估计房地产本身现在是否有收益

C、农地的估价可以采用收益法

D、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和

  • B

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