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[材料题] 房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权，该地块位于市中心繁华地带，规划为商业用地。合同使用年限为40年，2年后该公司因资金问题，拟将该地块转让。根据上述资料，回答下列问题：
多项选择题1.该公司转让的先决条件是（ ）。

A、取得国有土地使用证

B、交付全部地价款

C、交付全部土地使用权出让金

D、取得国家主管部门批准证书

  • A,C

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多项选择题2.转让后尚可使用年限为（ ）。

A、38年

B、48年

C、50年

D、68年

  • A

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多项选择题3.转让后经城市规划部门批准，该地改为综合用地。现在该地改变用途后尚可使用年限为（ ）。

A、38年

B、40年

C、48年

D、50年

  • C

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多项选择题4.转让的公司对已投入该宗土地开发建设的资金，应不少于项目总投资的（ ）。

A、10%

B、20%

C、25%

D、40%

  • C

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