试题详情
- [材料题] 某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：
- 多项选择题1.实施征收时，可以采用（ ）的补偿方式。
A、房屋产权调换
B、货币补偿
C、按被征收房屋原先的建设成本进行补偿
D、政府统一安排
- A,B
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- 多项选择题2.开发企业可获得该宗地的土地使用权的最高年限为（ ）年。
A、30
B、40
C、50
D、70
- B
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- 多项选择题3.征收补偿采取产权调换的方式，偿还房屋目前的市场价为2500元/平方米，建筑面积为1500平方米，九成新。双方的结算差价为（ ）万元。
A、97.5
B、100
C、150
D、180
- A
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- 多项选择题4.该企业应采用（ ）出让的方式，获得该地的土地使用权。
A、挂牌
B、拍卖
C、招标
D、协议
- B,C
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