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[材料题] 某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。根据上述资料，回答下列问题：
多项选择题1.下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是（ ）。

A、电梯设备管理

B、虫害防治管理

C、开设小型商场

D、车辆停放管理

  • C

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多项选择题2.业主大会如果解聘房地产开发公司聘请的甲物业服务企业，则必须经全体业主所持投票权（ ）通过。

A、100%

B、1/2以上

C、2/3以上

D、1/3以上

  • B

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多项选择题3.关于10户业主提出的无偿修复请求，下列说法中错误的是（ ）。

A、房屋未超过保修期，业主提出的请求不合理

B、房屋未超过房屋建筑工程的最低保修期限，业主的请求合理

C、不符合《建筑工程质量管理条例》，业主的请求不合理

D、符合《房屋建筑工程质量保修办法》，业主的请求合理

  • A,C

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多项选择题4.物业管理公共服务的对象是（ ）。

A、物业建设单位

B、业主和物业使用人

C、业主大会

D、业主委员会

  • B

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