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[材料题] 某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：
多项选择题1.下列各项维修所发生的费用，可以从住宅专项维修资金列支的有（ ）。

A、王某住房阳台的维修

B、王某住房所在单元的电梯保修期满后的维修

C、王某住房所在楼的水泵房维修

D、小区建设单位经营的健身设施的维修

  • B,C,D

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多项选择题2.按照该小区所在省人民政府建设主管部门规定，业主首次交存住宅专项维修资金的比例为6%，则王某需要交存的住宅专项维修资金为（ ）万元。

A、2.7

B、1.8

C、0.9

D、2.25

  • B

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多项选择题3.王某所缴纳的住宅专项维修资金归（ ）所有。

A、住宅专项维修资金的代收代管单位

B、小区建设单位

C、小区业主委员会

D、王某

  • D

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多项选择题4.甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括（ ）。

A、小区内供电、采暖、给排水等设施设备

B、小区内道路、围墙等公共配套设施

C、小区的各项费用与收支情况

D、小区的安全防范系统

  • A,B,D

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多项选择题5.甲物业服务企业进驻后，应当从事的活动和提供的服务包括（ ）。

A、对该小区物业的承接查验

B、办理业主入住手续

C、规范业主、物业使用人的装饰装修行为

D、进行小区物业设备安装

  • A,B,C

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