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[材料题] 某房地产开发企业于2009年1月1日通过出让方式以2000万元的总价取得一房地产开发用地，土地总面积10000平方米，用途为办公，规划总建筑面积为20000平方米，土地使用期限自取得之日起50年，现正在其上进行写字楼建设，预计2012年1月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：
多项选择题1.对该房地产现状进行估价，可采用的估价方法有（ ）。

A、成本法

B、收益法

C、假设开发法

D、基准地价修正法

  • A,C

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多项选择题2.该房地产开发用地的楼面地价为（ ）。

A、500

B、1000

C、1500

D、2000

  • B

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多项选择题3.该房地产开发用地的规划容积率为（ ）。

A、1.0

B、1.5

C、2.0

D、2.5

  • C

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多项选择题4.该房地产的现状为（ ）。

A、建设用地

B、在建工程

C、期房

D、现房

  • B

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