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[材料题] 某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。根据上述资料，回答下列问题：
多项选择题1.下列关于法院判决效力的说法中，正确的是（ ）。

A、在法院判决生效时，这一物权的变更即发生效力

B、在法院判决生效，长子也向登记机构办理更正登记之后，这一物权的变更才会发生效力

C、长子获得该房产的处分权，之后如再将房屋转让，不需登记即可发生效力

D、长子获得该房产的处分权，之后如再将房屋转让，仍需登记后才可发生效力

  • A,D

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多项选择题2.关于本次招标的评标委员会的组成，下列安排中符合规定要求的为（ ）。

A、招标人代表1人，招标人以外的专家3人

B、招标人代表2人，招标人以外的专家3人

C、招标人代表3人，招标人以外的专家6人

D、招标人代表1人，招标人以外的专家4人

  • C,D

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多项选择题3.在异议登记期间，该房产的房屋所有权，甲某（ ）取得。

A、能够

B、不能够

C、在次子赢得官司后，能够

D、在次子赢得官司后，不能够

  • B

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多项选择题4.如果长子在异议登记之日起（ ）日内不起诉，异议登记将失效。

A、3

B、5

C、10

D、15

  • D

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多项选择题5.根据《物业服务企业资质管理办法》，资质等级为（ ）的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务。

A、一级

B、二级

C、三级

D、三级（暂定）

  • A

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多项选择题6.次子以继承方式取得林某的房产，申请的房屋所有权登记为（ ）登记。

A、初始

B、预告

C、转移

D、变更

  • C

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多项选择题7.该市政府办公大楼的招标单位和中标单位应当在中标通知书发出之日起（ ）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A、10

B、15

C、30

D、60 2008年9月，老人林某不幸遇车祸身亡，去世不到半年，林某的两个儿子为林某名下一处房产发生了争执。次子认为自己一直与老人吃住在一起，完全尽到了赡养义务，房产理应由自己继承，并趁长子出差期间将房产登记到自己的名下。长子对此十分不满，声称自己有林某去世之前的遗嘱，老人的房产应归自己，向登记机构申请了异议登记，并在异议登记的有效期内向法院起诉。但在异议登记的第二天，次子与甲某签订了房屋买卖协议，并向甲某出示了写有自己名字的房屋所有权证，甲某看后立即向次子支付了全额房款。法院最后认定长子所持的遗嘱有效，并判决房产归长子所有。根据上述资料，回答下列问题：

  • C

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多项选择题8.该市政府办公楼物业管理服务招标可以由（ ）组织。

A、市政府办公大楼产权人

B、市政府采购中心

C、市政府办公大楼建设单位

D、市政府办公大楼全体使用人

  • A,B

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