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[材料题] 某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。
多项选择题1.2010年1月1日建成时，购房者的土地使用期限为（ ）年。

A、38

B、40

C、37

D、50

  • C

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多项选择题2.对该房地产现状进行估价，可采用的估价方法有（ ）。

A、成本法

B、收益法

C、假设开发法

D、基准地价修正法

  • A,C

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多项选择题3.该开发用地的土地使用期限为（ ）年。

A、30

B、40

C、50

D、70

  • B

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多项选择题4.该房地产开发项目的楼面地价为（ ）元/平方米。

A、1000

B、2000

C、4000

D、8000

  • B

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多项选择题5.该房地产的现状为（ ）。

A、建设用地

B、在建工程

C、期房

D、现房

  • B

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