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2019年初级经济师《初级房地产》靠前强化模拟试题及答案解析（三）

2018模拟试题
100.00分85题
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单项选择题1、向被访者提出一些问题，由被访者回答，研究者根据这些回答进行归类统计分析而获得相关的市场数据，这种定性研究方法属于(　)。

A、深度访谈法

B、询问法

C、小组访谈法

D、浅度访谈法

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单项选择题2、建安工程费包括建筑工程费和(　)等。

A、附属工程费

B、设备及安装工程费

C、管理费

D、室外供电工程费

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[材料题] 3、某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。 根据所给材料，回答下列问题：
多项选择题1>.施工单位的项目管理主要内容有（ ）。

A、投资控制

B、施工进度计划与控制

C、施工质量计划与控制

D、竣工决算

多项选择题2>.该开发企业对投标单位进行了资格审查，其内容一般有（ ）。

A、承建同类或类似工程经验

B、可投入本工程的资金数额

C、可用于本工程的施工机械

D、拟派行为表现本工程工人员简历

多项选择题3>.该开发企业预售住宅必须满足的条件包括（ ）。

A、取得预售许可证

B、与金融机构已签订贷款协议

C、自有资金占建设总投资25%以上

D、已确定竣工交付日期

多项选择题4>.该项目招标时，标底由（ ）等构成。

A、土地使用权出让金

B、工程直接费

C、工程间接费

D、利润

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